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Maison de 132.00 m² à Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau

Description

Julien VIEL (Groupe C2i) vous propose à la vente à Saint-Martin de Crau, une charmante maison non-mitoyenne à étage d’environ 132 m², située dans un quartier calme et recherché. Cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, la disposition de ses pièces, ainsi que par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger de près de 42 m² donnant sur une terrasse, d’une cuisine moderne de 14 m², semi-ouverte et entièrement équipée, d’un WC séparé, ainsi que d’un coin nuit avec 2 chambres et une salle de douche. A l’étage, un palier desservant une seconde salle de douche, un WC séparé, ainsi que 2 chambres supplémentaires. Pour compléter ce bien : un double garage d’environ 45 m², avec un coin buanderie et une mezzanine de rangement. Côté technique, la maison dispose de tout l’équipement moderne nécessaire pour améliorer votre quotidien : vide sanitaire, chauffage au gaz de ville, alarme et visiophone, volets en aluminium, menuiseries PVC double-vitrage, adoucisseur d’eau, climatisation réversible, portail automatique, arrosage automatique, et places de stationnement devant le garage. Côté jardin, vous profiterez d’un espace vert clôturé et arboré, agrémenté d’une terrasse avec pergola avec canisse, d’une piscine et son pool house. Idéal pour vous détendre ou partager un moment convivial avec parents et amis. Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller Julien VIEL, EI – 07 66 82 12 28 – Groupe C2i Pays d’Arles & Alpilles. Le prix de vente de ce bien est de 499 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien VIEL, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro RSAC 532 529 484. DPE réalisé le 13/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 132.00 m²
  • Terrain 780 m²

Localisation

Détails

  • Pièces 4
  • Année de construction 2001

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables