Maison de 135.00 m² à Les Pennes-Mirabeau

Au centre du village des Cadeneaux sur la commune des Pennes Mirabeau, venez découvrir cette grande maison T4 fonctionnelle de 135m2 environ  avec une belle entrée traversante sur le séjour et la cuisine, rangements, WC, grand cellier et buanderie.

A l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards et une grande salle de bain avec baignoire et douche, Rangements et WC
Belle terrasse d’environ 90 m² et un jardinet avec cuisine d’été + barbecue.

2 places de parking viennent complèter ce bien. 
Les petits + :  Beaux Volumes – Nombreux rangements  – Volets roulants automatiques – Clim réversible
2 places de parking viennent compléter ce bien. 
*Possibilité d’achat pour un investissement locatif 
Emplacement idéal, proches de toutes les commodités et écoles à pied.
Contactez Sonia Poly au 06 62 22 96 07 ou Sylvie Rougier au 06 20 34 33 04   

Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Date de réalisation du DPE : 20 /12 / 2023 
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €. 
Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021  (abonnement compris)
Consommation énergie primaire : 177 kWh / m²/ an
Consommation énergie finale : 164 kWh / m²/ an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de : 
Sonia POLY, EI Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix en Provence sous le numéro RSAC 893 490 151 et
Sylvie ROUGIER,  EI -Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix en Provence sous le numéro RSAC  895 153 443

Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103kwh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr