Maison de 138.00 m² à Saint-Maurice-l’Exil

SOUS OFFRE D’ACHAT AU PRIX ! EXCLUSIVITE GROUPE C2i Vienne – Castel immobilier – A 18 minutes au sud de Vienne, sur la commune de Saint-Maurice-l’Exil, je vous invite fortement à venir découvrir cette jolie villa de type 6, 138 m² construite en 2007, sur un terrain de 800 m², clos et sans vis-à-vis.
Les points forts de cette maison incluent de grands volumes lumineux avec une chambre et des sanitaires en plain-pied, fonctionnalité et le potentiel de réaménagement des dépendances.

Elle se compose comme suit :

En rez-de-chaussée;
– un salon/séjour de 45 m² avec accès sur la terrasse couverte
– un bureau
– une cuisine indépendante
– une chambre
– une salle d’eau
– un wc
– Garage isolé et carrelé pouvant être réaménagée en suite parentale

A l’étage:
– 4 chambres
– une salle de bains et wc
– espace rangement

En Extérieur:
– Terrain plat, joliment clotûré en fer forgé
– 2 terrasses carrelées
– Une dépendance à usage d’atelier pouvant être réaménagé en habitation supplémentaire.

En complément :
– Chauffage au gaz de ville
– Portail de garage motorisée
– Tout à l’égout

Environnement :
– Résidentiel
– Proximité des commerces
– Ecole maternelle, primaire et collège 3 minutes
– Arrêt bus scolaire pour le lycée 4 minutes à pied
– Accès l’autoroute A7 10 minutes
– Gare à 3 minutes

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr