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Maison de 140.00 m² à Montélimar

Montélimar
179 000€

Description

En EXCLUSIVITE, pour famille ou investisseur, grande maison lumineuse à rafraichir d’environ 175 m² dont 140m² habitable, 35 m² à finir d’aménager avec garage de 30 m² sur une parcelle d’environ 250 m² située dans un secteur recherché, proche commerces et écoles. Possibilité d’effectuer deux logements. Elle est composée d’un espace de lumineux d’environ 55 m² : le salon/séjour de 27 m² donnant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée de 14 m² ouvert sur une véranda isolée avec la présence d’un four à bois. Elle dispose de 5 chambres dont une chambre parentale d’environ 17 m² avec douche et rangement et de quatre chambres avec placard (entre 14,12.5, 11 et 9 m²). dont deux chambres donnent accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire. Elle offre également un garage, une buanderie, une cave et un atelier de 35 m² à finir d’aménager ou la possibilité de créer un logement indépendant T2 avec une entrée indépendante. Chauffage pompe à chaleur.  Rentabilité importante également en location courte durée Son prix de vente est de 179 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseillère C2i Aurélie COSTECHAREYRE pour visiter Mentions obligatoires de diffusion : La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Aurélie COSTECHAREYRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de ROMANS sous le numéro 522 051 788 DPE réalisé le 31/03/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1200 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 140.00 m²
  • Terrain 225 m²
  • Prix 179 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 5
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1970
  • Prix 179 000€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables