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Maison de 140.00 m² à Nîmes

Nîmes
300 000€

Description

Dans le quartier Beausoleil, maison à rénover, non mitoyenne, sur un terrain d’environ 250m² actuellement divisée en 3 appartements pouvant être réunis en une grande maison familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement à rénover d’environ 52m², avec une hauteur sous plafond de 2m. Il comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte (25m²), une chambre, un bureau et une salle d’eau.
Côté jardin, avec une entrée indépendante, se trouve un petit appartement de 29m² en duplex composé d’une pièce de vie avec kitchenette au RDC, un escalier en colimaçon mène à une chambre avec douche et toilette.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un garage.
Au premier étage, accès par un escalier extérieur à un appartement rénové d’environ 68m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, dont une ouvrant sur une terrasse de 10m².
Dans le jardin, un atelier permet d’entreposer du matériel ou de faire une chambre d’appoint également.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, idéale famille ou investisseur.
Pour en savoir plus, appelez-moi au 06 63 86 96 60.
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure BREANT EI, Groupe C2i, Agent Commercial, inscrite au RSAC de Nîmes sous le n°501 461 784.

DPE réalisé le 18/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1740 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 140.00 m²
  • Terrain 249 m²
  • Prix 300 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 5
  • Année de construction 1955
  • Prix 300 000€

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables