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Maison de 140.00 m² à Saint-Salvy-de-la-Balme

Saint-Salvy-de-la-Balme
150 000€

Description

Chloé Petitpain, Conseillère immobilier – Groupe C2i Immobilier – vous propose à la vente en Exclusivité : 
Maison individuelle avec jardin et garage à Saint Salvy de la balme (81) – 15km de Castres. 

Dans un petit village du Sidobre, cette maison de 1979 sur deux niveaux offre 140 m2 habitables. 

– Au rez de chaussée, vous profiterez d’un espace de vie d’environ 50m2 comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse prolongée d’un beau jardin arboré et fleuri sans vis à vis exposé à l’EST. 
– A l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau avec porte fenêtre donnant accès au balcon, une salle de douche avec double vasque et un deuxième salon de 25 m2. 

Un garage de 35 m2 avec rangements et point d’eau vient compléter ce bien. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l’allée de la maison.   

Le jardin d’environ 500m2, délimité par de hautes haies, contourne la maison et dispose d’une Pergola, d’un cabanon de jardin ainsi qu’un récupérateur d’eau de pluie.

LES + : 
– Pompe à chaleur air/air 
– Double vitrage 
– Tout à l’égout 
– Insert à bois 
– Possibilité de vente meublée 

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* Selon l’article 561-1 du COMOFI: obligation d’identification et vérification de l’identité du client, votre pièce d’identé vous sera demandée avant toute visite
* Une étude de faisabilité financière vous sera également demandée avant toute visite 
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé Petitpain EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 911 076 321.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 18/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2340€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 140.00 m²
  • Terrain 636 m²
  • Prix 150 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Année de construction 1979
  • Prix 150 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables