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Maison de 149.00 m² à Gouarec

Gouarec
241 500€

Description

Laissez-vous séduire par cette maison, idéalement située à Gouarec entre nature et commodités. À proximité du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, cette propriété offre une multitude d’opportunités pour profiter pleinement de la beauté de la région.

La maison, d’une superficie généreuse de 149 m2, a été en grande partie rénovée entre 2012 et 2018. Son agencement pratique comprend une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, offrant une accessibilité facile pour les personnes à mobilité réduite. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de dressings intégrés, et d’une salle de douche.

Le rez-de-chaussée accueillant propose également un salon/salle a manger spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine équipée. Le sous-sol et le garage offrent un espace supplémentaire pour le stockage.
Le terrain de 1160 m2 est parfaits pour les moments de détente en plein air et les activités familiales. De plus, une rampe d’accès PMR est disponible pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite.

La situation géographique de cette propriété est un véritable atout. À seulement quelques minutes, vous trouverez un grand axe routier, facilitant les trajets professionnels ou les escapades pour découvrir les merveilles de la Bretagne.

 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison de 149 m2, son terrain spacieux de 1160 m2 et son emplacement à seulement 5 min du lac de Guerlédan ou du canal de Nantes à Brest.
Pour plus d’informations ou pour une visite contacter Alexandre Gudemard au 06.62.32.28.65 ou par mail:  a.gudemard@groupe-c2i.com
RSAC Saint-Brieuc 842.067.423


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 149.00 m²
  • Terrain 1251 m²
  • Prix 241 500€

Localisation

Détails

  • Pièces 4
  • Prix 241 500€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables