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Maison de 150.00 m² à Gigean

Gigean

Description

Retour à la vente – En exclusivité – au cœur du village de Gigean, 20 km de Montpellier et 15 km de Sète, maison de village offrant de beaux volumes, 5 chambres, un grand garage, et un agréable jardin arboré de 150 m2 avec cuisine d’été.

La maison se compose suit :
– Au rez-de-chaussée : garage de 80 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules
– Au premier étage, séjour de 30 m2 donnant sur sa terrasse, cuisine indépendante, une grande chambre (16m2) et une salle d’eau avec toilettes.
– Au second niveau se trouve le coin nuit, avec 4 chambres (18m2, 14m2, 16m2, et 13m2), une salle d’eau avec toilettes.

La maison a été en partie rénovée : isolation des combles, chaudières gaz récente, menuiseries double vitrage, volets roulants solaires… des travaux restent à prévoir (façades, isolation et électricité…).

Idéalement située, proche toutes commodités, dans un village bénéficiant d’un cadre naturel exceptionnel avec le massif de la Gardiole, proche de l’Etang de Thau et de sa large plaine viticole. Sortie d’autoroute à moins de 5 minutes.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Barbier EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 814085494
Honoraires à le charge du vendeur.
DPE réalisé le 08 mars 2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1520€ et 2120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 150.00 m²
  • Terrain 270 m²

Localisation

Détails

  • Pièces 5
  • Année de construction 1800

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables