Maison de 162.00 m² à Tournon-sur-Rhône

MAISON d’environ 162 m2 à TOURNON sur Rhône 

Rare à Tournon Maison d’environ 162 m2 sur parcelle de 497 m2 clôturé dans quartier recherché de Tournon Nord à proximité des écoles, loisirs, commerces. Cette villa très lumineuse construite en 1972 est composée au Rez de chaussé d’un hall d’entrée qui dessert un appartement T2 avec entrée indépendante, composé d’un salon séjour, d’une cuisine, d’une chambre, salle d’eau et Wc séparé, un grand garage avec porte automatique et une cave.
A l’étage un hall dessert un bel espace salon séjour avec cheminée, une grande cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès sur un grand balcon, 3 chambres d’environ 10m2, 14m2 et 15m2 avec placards, une salle d’eau, un toilette séparé avec lave mains. Un escalier escamotable donne accès aux combles pouvant être aménagés en grande salle de jeux ou chambres. A l’extérieur vous trouverez également un abris de voiture et une petite maison qui sert actuellement d’atelier mais pouvant être transformé en T2. Maison bien entretenue, très bonne construction d’origine.

 – Chauffage électrique + cheminée – Tout à l’égout – Climatisation dans le séjour – Menuiserie double vitrage PVC – Isolation des combles récente – Puit La maison est habitable sans travaux mais nécessite une remise au gout du jour. Pour tous renseignements ou visite, n’hésitez pas à prendre contact: Sylvie SCHEININE 06 07 97 26 95 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SCHEININE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS Sur ISERE sous le numéro 325 699 734  »Honoraires d’agence à la charge du vendeur Prix de vente : 243000 € dont 13000 € d’honoraires Prix net vendeur : 230 000 € DPE réalisé le 15/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2580 € et 3550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 306 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr