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Maison de 165.00 m² à codognan

codognan
385 000€

Description

En exclusivité chez C2i et ouvert en inter agence
Villa non mitoyenne de 165 M² en R+1 Composée d’un double séjour, de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée sur un terrain de 640 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte, un double séjour avec cheminée, le sol est en terre cuite type parefeuille, une chambre avec salle d’eau et placard, une buanderie

Au 1 étage, 4 chambres dont une avec un vaste dressing, une salle de bain avec douche et baignoire.

A l’extérieur, une jolie pergola en fer forgé accueillera vos grandes tablées d’été, le terrain de 640 m² peut recevoir une piscine et pour finir un garage pour ranger les vélos et les affaires de toute la famille.

Au niveau équipement, nous avons un forage, et des panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente qui génère 2300 €/an en moyenne

Codognan est idéalement bien placé entre nîmes et Montpellier, à 20 min des plages, à 5 min de l’accès A9. Vous disposez de toutes les commodités à proximité Gare de Vergeze, collège.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CHARPENTIER EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523052983 Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 25/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1269 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 165.00 m²
  • Terrain 640 m²
  • Prix 385 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 5
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1997
  • Prix 385 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables