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Maison de 165.00 m² à Saint-Fons

Saint-Fons
435 000€

Description

A Saint Fons, au calme, et à 10 minutes de Lyon en voiture, cette maison de 165 m2 construite en 2004, classée DPE A, offre un espace de vie généreux et écoénergétique. Avec quatre chambres dont une en rez de chaussé, deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine équipée, un grand salon, une buanderie, une véranda lumineuse,  un jardin paisible avec four à pain et cuisine d’été,  une cave pratique, et un garage de 17m2, elle répond à tous les critères de confort.
L’aspect exceptionnel de cette propriété rénovée, réside également dans le fait qu’aucun travaux n’est à prévoir. Profitez d’une habitation prête à accueillir votre famille, alliant élégance, efficacité énergétique et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d’emménager sans tracas dans votre nouveau chez-vous.
Chauffage au sol , poele à bois, pompe à chaleur, panneaux solaires (eau chaude) .
Taxe foncière : 1615 €
Ce bien n’est pas soumis aux charges de copropriété. 
A 200 m du bus et du futur arrêt de tram T10, des commerces du centre ville et des écoles.
Visite virtuelle sur demande.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Le Gueuziec, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 817677339. DPE réalisé le 18 décembre 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 640 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 2
  • Surface 165.00 m²
  • Terrain 235 m²
  • Prix 435 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 4
  • Salles de bains 2
  • Année de construction 2004
  • Prix 435 000€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables