Maison de 168.12 m² à La Bathie

Description

Une belle maison typique savoyarde située dans un quartier privilégié de la Bâthie avec son ensoleillement d’exception.
Implantée sur un terrain d’environ 1210 m² entièrement clôturé et arboré , cette maison mitoyenne vous offre de très beaux volumes (superficie de 168 m2 loi Carrez et 216 m2 au sol) et les prestations de grande qualité. Cette maison mitoyenne d’un côté se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une chambre de 11m2, d’un cellier et d’une buanderie équipée d’une douche et d’un WC. A l’étage nous trouvons une grande et lumineuse pièce de vie de 34m2 avec cheminée, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, une chambre et un WC. Les combles aménagés nous offrent une belle mezzanine, un coin bureau, 2 chambres, un coin dressing et de nombreux rangements. 1 belle cave et un garage viennent compléter ce logement. Un véritable coup de coeur pour le magnifique jardin fleuri parfaitement bien entretenu et aménagé par un architecte paysagiste. Un petit chalet en bois servant de local technique et un petit kiosque représentent également un atout pour cette maison. La maison possède le chauffage au gaz ainsi que les radiateurs fonctionnants à l’électricité. De nombreux places de parking sont prévues devant la maison. Vous ne resterez pas insensibles au charme indéniable de cette maison et son intérieur cosy et chaleureux . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Klaudia DUDA EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 879 704 930. Prix de vente : 299 000 € dont 9 000 € (3%) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 € Date de réalisation du DPE : 25/11/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2580 €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m²/an1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

Détails

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables