Maison de 176.21 m² à La Bathie

Laville Magalie vous propose: Dans le village de La Bathie, proche des commodités (Mairie, école, restaurant) et au pied de la nature, secteur calme, ensoleillé. A seulement 10 min d’Albertville et 15 min de Moutiers:
Ancienne grange, entièrement rénovée 2007/2008, divisée en 2 logements.
Au RDC: Un appartement T2 49 m2 composé d’une entrée avec cuisine aménagée de 9,5 m2, un salon/séjour de 16 m2, une chambre de 16 m2 ainsi qu’une SDB (meuble vasque, douche italienne et séche-serviette de 6 m2).
En annexes: un Garage de 24 m2 avec accès espace vert et Cave.
Chauffage et ballon d’eau électrique.
A l’étage: Appartement athypique style montagne, en triplex d’environ 140 m2
Il se compose au 1er niveau d’un entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 70 m2: Espace salon mansardé avec accès balcon, un séjour équipé d’un poêle à granules, une cuisine séparée aménagée de 14 m2, un WC.
Au 2ème niveau, une mezzanine, 2 chambres mansardées de 10 et 12 m2 (Loi Carrez), une SDB avec baignoire balnéo, WC, meuble double vasque, puis un recoin bureau.
En sous toiture: Vaste chambre et un coin dressing/ rangement.
En annexe: places de parking devant la maison.

Rénovation et équipements: 2005 à 2008 => électricité, plomberie, isolation, toiture, menuiserie double vitrage, 2 ballons d’eau chaude de 200 et 270L, cuisine équipée…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr