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Maison de 177.00 m² à Vinça

Vinça
173 000€

Description

Mickael BASSAS groupe C2i, immobilier 66 vous présente.

Située au cœur de Vinça, à seulement 25 minutes de Perpignan et à 50 minutes des premières stations de ski, cette charmante maison de village offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des commerces.

Idéale pour les investisseurs, cette spacieuse maison de village de 177 m2 est actuellement louée 850 euros par mois, offrant ainsi un rendement attractif.

Le charme authentique de cette propriété se dévoile à travers ses grands espaces et son mariage harmonieux de pierre apparente et de bois.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d’entrée et un studio de 40 m2, offrant des possibilités diverses.

Le premier étage dévoile un espace chaleureux comprenant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un vaste salon, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Au deuxième étage, vous trouverez la salle de bain, deux chambres confortables, ainsi qu’une suite parentale de plus de 15 m2 avec dressing. Cette suite s’ouvre sur une charmante petite terrasse de 5 m2, offrant un espace extérieur privilégié.

Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans cette maison de village pleine de promesses, alliant le confort moderne au cachet authentique.

Contactez moi dès a présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Contact : Mickaël BASSAS groupe C2i 06.08.15.98.82

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de [Mickaël, BASSAS] EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [PERPIGNAN] sous le numéro 948 694 740. Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le (4/07/2022). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1072 € et 1450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 177.00 m²
  • Prix 173 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1948
  • Prix 173 000€

Les plus

  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables