Maison de 203.00 m² à Solliès-Toucas

SOLLIES TOUCAS – Le Groupe C2i Immobilier La Garde vous propose à la vente en exclusivité une villa individuelle de 6 pièces et quatre chambres en parfait état.
Elle est située dans un environnement au calme, sans vis à vis et avec une vue dégagée sur la vallée.
Constuite en 1996 sur un terrain de 639 m², elle dispose d’une surface totale de 203 m². 
La villa dispose de deux entrées indépendantes et est reliée par un escalier (possibilité de séparer en deux appartements T3)

Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, pièce de plus de 40 m² aménagée en salle de billard avec accès terrasse. Une cuisine / buanderie, deux chambres de 12 m², salle d’eau avec wc séparé. 

A l’étage : un dégagement avec rangement mène à une cuisine aménagée et équipée qui s’ouvre sur un séjour cathédrale de 32 m² avec accès terrasse, jardin et son espace jacuzzi. Deux suites parentales de 13 m² et 14 m² avec salle de bains, dont une avec baignoire et douche entièrement en travertin. Un dressing séparé.

A l’extérieur : des espaces jardin, terrasse et emplacement pour un jacuzzi.
Stationnement pour 2 véhicules à l’intérieur de la propriété et fermé par un portail électrique.
A l’étage, le séjour et les deux chambres sont climatisés.

Votre contact : Gégory COURTOIS

Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, le samedi de 9h00 à 12h00.
Nos bureaux sont situés au 67 avenue Irène et Frédéric Joliot Curie 83130 La Garde, Bâtiment D, 5e étage (à côté de la Bastide verte).
Nous sommes présents sur les communes de La Garde, Le Pradet, Carqueiranne, La Crau, Solliès Pont, Hyères et Toulon.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory COURTOIS, Gérant SARL GC Immobilier, inscrit au RCS de Toulon N°982 782 823. Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 13/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr