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Maison de 208.00 m² à Pont-de-l’Isère

Pont-de-l'Isère
329 000€

Description

Maison pleine de charme datant des années 1950, récemment rénovée avec goût, située dans les vignes.

D’une superficie généreuse de 208 m2, cette propriété unique offre un mariage parfait entre le caractère intemporel et le confort moderne.

Caractéristiques Principales:

  • Surface Habitable Spacieuse: Profitez d’une vaste pièce de vie de 60 m2, idéale pour accueillir vos moments en famille et entre amis. L’ambiance chaleureuse est accentuée par la présence d’une cheminée avec insert, créant ainsi un espace de détente accueillant.
  • Cuisine Élégante: Une cuisine spacieuse de 35 m2 équipée de manière moderne, où la passion culinaire prend vie. Pratique et fonctionnelle, elle deviendra le cœur de la maison.
  • Chambres Confortables: La propriété dispose de 4 chambres généreuses, allant de 12 m2 à 28 m2. Une suite parentale élégante offre un espace intime avec tout le confort nécessaire. 
  • Équipements Modernes: Profitez du confort moderne avec un chauffage à granulés à la pointe de la technologie (poêle et chaudière), du double vitrage, des volets roulants.
  • Luminosité Naturelle: Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à travers toute la maison.
  • Terrain Plat et Paisible: Le terrain de 631 m2, plat, offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un abri de voitures ajoute une touche pratique et protège vos véhicules.

Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir une propriété pleine de caractère, alliant l’histoire du passé au confort moderne.  

Pour plus d’informations et /ou recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS PDI329 au 06.11.29.33.51.

Informations complémentaires : Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 – Aubenas DPE réalisé le 26/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2150€ et 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation d’énergie primaire : 214 Kwh/m2/an Consommation d’énergie finale : 6 Kwh/m2/an Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 208.00 m²
  • Terrain 631 m²
  • Prix 329 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 4
  • Année de construction 1950
  • Prix 329 000€

Les plus

  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables