Maison de 300.00 m² à Limoux

Groupe C2i Baptiste Perreto vous propose :

Un domaine comprenant plus de 60 hectares dans les en virons de Saint Hilaire et Limoux.

L’accès se fait par une route entièrement goudronnée et bien entretenue.

Une partie de l’habitation sert actuellement d’habitation principale et une seconde partie sert d’activité de Gîte avec une capacité de 6 chambres.

Composition :
Le bâtiment comprend:
Au rez-de-chaussée, 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 garage, 2 entrepôts, 1 écurie, 1 sellerie;
Au 1er étage, 1 cuisine, 1 salon-séjour, 7 chambres dont 2 suites parentales (toutes disposent d’une salles d’eau), 2 WC (séparés), 1 buanderie.

Venez découvrir ce bien d’exception par son cadre de vie idéal, au calme mais proche du centre ville de Limoux à seulement 10 minutes du domaine.

Le domaine dispose d’une vue exceptionnelle sur les collines, tout le domaine est clôturé et est sécurisé avec des caméras.

Une partie du domaine est actuellement utilisée en pension équestre.

Le bien dispose de plusieurs annexes dont une pouvant être aménagée en salle de réception, de réunion…

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste Perreto EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 421 502 832.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE réalisé le 11/10/2018.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4 200 € et 4 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2018 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr