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Maison de 303.00 m² à Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau
843 000€

Description

St-Martin de Crau (Caphan) – Julien VIEL (Groupe C2i) vous propose à la vente un Mas provençal entièrement rénové en 2019, composé de 4 logements indépendants : une habitation principale, une chambre d’hôte, un appartement T2, ainsi qu’une maison T3 de plain-pied, sur une parcelle de plus de 2500 m².

Habitation principale :
– La partie centrale du Mas avec 185 m² répartis sur deux niveaux. Exposée Sud, elle bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin et la piscine et dispose d’un accès immédiat à la terrasse. En rez-de-jardin : un hall d’entrée, une vaste pièce de vie traversante réunissant une salle à manger de 13 m², un salon de 27 m² et une cuisine entièrement équipée de 15 m². Egalement une arrière cuisine, un cellier, une cave à vin et une buanderie. Le rez-de-jardin se complète d’une suite parentale de 26 m² avec dressing et d’une salle de douche avec WC. Un WC indépendant est situé sur le demi-palier de l’escalier. A l’étage, un palier et un couloir desservant trois chambres de 20 m², 18 m² et 9 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

Logements indépendants annexes :
– Chambre d’hôte de 25 m² comprenant une salle de douche et un WC indépendant en rez-de-jardin et une grande chambre de 20 m² à l’étage.
– Appartement T2 de 34 m² comprenant une grande pièce de vie de 17 m² (salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée), une chambre de 10 m², un dressing et une salle de douche avec WC.
– Maison T3 de 58 m² de plain-pied comprenant une pièce de vie (salon / salle à manger et cuisine ouverte équipée), une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. En extérieur : une terrasse avec pergola bioclimatique et cabanon de jardin.

Extérieur : terrain de plus de 2500 m² avec droits d’irrigation via (canal) et puit, piscine (5×10 m) en béton étanche, local technique, annexe de 25 m² (pouvant être transformée en atelier, bureau, etc.), poulailler et espace potager.

Prix de vente : 843 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d’en savoir plus ? Prenez contact : Julien VIEL, EI – 07 66 82 12 28 – Groupe C2i Pays d’Arles & Alpilles.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien VIEL, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro RSAC 532 529 484.

DPE réalisé le 10/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 303.00 m²
  • Terrain 2534 m²
  • Prix 843 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 7
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1800
  • Prix 843 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables