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Maison de 406.00 m² à Boree

Boree
447 000€

Description

Cette demeure se situe sur les pentes du Mont Mezenc, dans le célèbre Parc Natrel Régional des Monts d’Ardèche à 40 min du Cheylard.
Ses 400m² habitables abritent au RDC un salon de plus de 65m² avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine de 30m², un bureau de 23m² et un cellier. A l’étage se trouvent 7 chambres de plus de 14m² avec chacune sa salle d’eau privative avec WC, un dressing, 2 autres chambres, 1 WC et 1 salle d’eau. Un grenier aménageable de 210m² vient compléter ce bien d’exeption.
La parcelle de 3788m² accueille en supplément 2 chalets. Envie de développer une activité touristique dans ce bel écrin Ardéchois? Vous serez séduits.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d’Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/05/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3880€ et 5300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 406.00 m²
  • Terrain 3788 m²
  • Prix 447 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 8
  • Année de construction 1976
  • Prix 447 000€

Les plus

  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables