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Maison de 417.00 m² à Marguerittes

Marguerittes
750 000€

Description

Superbe mas entièrement rénové à vendre sur la commune de Marguerittes. Ce mas exceptionnel est composé d’une salle de réception, de quatre chambres d’hôtes, d’un gîte, d’une salle de jeux avec billard et baby-foot, d’un espace nuit privatif pour les propriétaires, d’un garage et d’un grand parking privatif.

Côté jardin, vous trouverez un mazet pouvant servir d’accueil avec une piscine de 4m x 6m, un boulodrome ainsi qu’une source toujours en activité.

Toutes les chambres sont équipées de climatisation réversible pour un confort optimal. De plus, deux options de chauffage sont disponibles, notamment le chauffage au gaz pour une partie du mas ainsi que la climatisation réversible.

La fosse septique a également été changée et l’installation est conforme. Un forage avec surpresseur vient compléter les équipements de cette belle demeure.

Cette magnifique propriété a été entièrement rénovée au cours des trois dernières années, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous y trouverez également un sauna pour le bien-être de vos convives. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et une buanderie est également disponible.

Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de ce mas d’exception à Marguerittes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. 06.30.82.81.30

Visite virtuelle sur demande !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Decaillon Mickaël EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 882 242 704.  »Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 31/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3030 € et 4180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 6
  • Surface 417.00 m²
  • Terrain 3259 m²
  • Prix 750 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 9
  • Salles de bains 6
  • Année de construction 1830
  • Prix 750 000€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables