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Maison de 60.00 m² à Saint-Génies-de-Malgoirès

Saint-Génies-de-Malgoirès
143 000€

Description

Située au cœur d’un charmant village, cette maison de village rénovée en 2017 offre une superficie de 60 m² et d’un local commercial  .
Je vous propose cette maison dans le village de Saint Génies de Malgoires à 20 km de Nîmes, Alès et Uzès avec un accès rapide à la 2×2 voies. Gare SNCF, école, collège et commerces à proximité .

Charmante maison de village à vendre en exclusivité à Saint Génies de Malgoires, avec deux  terrasses . 
Au niveau principal, une belle cuisine équipée , d’un salon séjour donnant sur la terrasse une chambre , salle d’eau avec wc .
Au second niveau une chambre parentale avec dressing avec sa terrasse de 12m2.
Au niveau inférieur une cave et un local commerciale d’environ 60 m2 loué 200 euros par mois bail 3/6/9 !
Les plus de cette maison : La fibre, les menuiseries en double vitrage. 
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06.47.99.86.08
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité de Belkheir Audrey EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 490716826. Mentions légales : Proposé à la vente à 143.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) – Consommation conventionnelle : 233 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1340 € et 1 814 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 17/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 60.00 m²
  • Terrain 10 m²
  • Prix 143 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Année de construction 1948
  • Prix 143 000€

Les plus

  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables