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Maison de 60.00 m² à Selles-sur-Cher

Selles-sur-Cher
56 000€

Description

Maison 4 pièces avec jardin proche de Selles sur Cher.

Charmante maison entièrement de plain-pied à découvrir rapidement.

Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un gîte. Située dans un environnement agréable et calme, cette maison vous charmera par ses nombreux atouts.

Une cuisine meublée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Un salon lumineux avec une cheminée, parfait pour des soirées d’hiver conviviales en famille.
Une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d’eau avec une cabine de douche et une vasque récente.
Une buanderie fonctionnelle pour faciliter votre quotidien.

Le terrain en partie engazonné facile à entretenir est idéal pour profiter des beaux jours au calme.

L’un des atouts majeurs de cette maison, d’un point de vue financier réside dans le montant faible de la taxe foncière.
Et d’un point de vue technique, elle est reliée au tout à l’égout, dispose d’une bonne isolation sous toit.
Les + : une petite dépendance.

A proximité vous trouverez des commerces, très proche une école et collège avec bus scolaire. 
Cette maison est également idéalement située près de nombreux sites touristiques, offrant de belles opportunités de découverte et de loisirs.

Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d’un investissement rentable ou d’un lieu pour créer un gîte, cette maison de plain-pied est faite pour vous. N’attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Vous pouvez me joindre au 06 52 25 34 80 et me laisser un SMS avec vos coordonnées.
Munissez vous de votre étude de financement récente.

Mon nom est Séverine Delpech. 

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DELPECH EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 480976927.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur 
DPE réalisé le 14/06/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 890 € et 1250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 256 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
 www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 60.00 m²
  • Terrain 500 m²
  • Prix 56 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 1
  • Prix 56 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables