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  • Vente

Maison de 70.00 m² à Nîmes

Nîmes
325 000€

Description

Dans le quartier résidentiel de Beausoleil, nous vendons cette jolie maison en pierres des années 1950 d’environ 80m2 habitables, bâtie sur un terrain arboré de plus de 350m2 avec une belle piscine.
La maison est totalement indépendante et lumineuse. Elle se compose au 1er étage d’un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains. Les fenêtres sont en double vitrage à isolation phonique et thermique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à aménager ainsi qu’un bureau et un grand garage.
La maison est équipée d’une chaudière à condensation récente, de climatisation et de moustiquaires. L’électricité a été refaite récemment.
L’atout principal de cette maison est la belle piscine de 50m3 avec fosse à plongée.
Appelez-nous au 06 63 86 96 60 pour plus de renseignements.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie SARTRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 819 071 580 et Anne-Laure BREANT, EI, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 501 461 784. Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 31 octobre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1080 € et 1520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 204BkWh/m²/an. Classification : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 70.00 m²
  • Terrain 370 m²
  • Prix 325 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Année de construction 1952
  • Prix 325 000€

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables