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Maison de 70.64 m² à Vestric-et-Candiac

Vestric-et-Candiac
176 000€

Description

En Exclusivité, Stéphanie Azevedo vous propose, une maison de ville de type 3 de 70.64m² avec patio, et ses annexes dont un studio de 21.49m² et 38.70m² à aménager. Vestric et Candiac une commune idéalement situé à 25min des plages, 10min de l’accès autoroutier, 25min de Nîmes et de Montpellier. Vous trouverez l’école maternelle, primaire et les commerces du village à 5min à pied autour de chez vous. Cette maison de ville au cœur du village, à rénover, vous offre grand nombre de possibilités. La partie principale en duplex se compose en rez-de-chaussée de l’espace de vie cuisine séjour. A l’étage, deux chambres, un bureau, un wc et une salle de bain. Équipée en double vitrage et système de climatisation réversible et cheminée. Les annexes: en rez-de chaussée un studio avec salle d’eau et toilette, à l’étage un espace à totalement aménager où l’architecture actuelle propose un espace de vie cuisine/séjour, une chambre et une salle de bain. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent Immobilier Stéphanie AZEVEDO au 07 71 71 30 20 ou par mail s.azevedo@groupe-c2i.com. Honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de STEPHANIE AZEVEDO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 895 404 986. Prix de vente : 176000 € dont 11000€ (X %) d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 165000 €. DPE réalisé le 04/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1150 € et 1556 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 70.64 m²
  • Prix 176 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Salles de bains 1
  • Prix 176 000€

Les plus

  • Jardin

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables