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Maison de 74.00 m² à Montélimar

Montélimar
99 000€

Description

En EXCLUSIVITE, pour primo accédant ou investisseur (location saisonniére ou longue durée), cette maison située au centre de Montélimar dans un secteur recherché, proche commerces et écoles totalise environ 97 m² dont 22 m² de combles aménagées en chambre et d’un rez de chaussée d’environ 23 m² qui pourrait être aménagé en studio indépendant.
Elle offre une piéce de vie climatisée avec sa cuisine equipée ouverte sur le salon, d’une chambre lumineuse avec un espace bureau également climatisée, d’une salle de bain et d’une deuxiéme chambre aménagée dans les combles idéal pour des enfants, également une cave voutée de 23 m² carrelée servant de buanderie et de salle de jeu.
De nombreux travaux ont été éffectués notamment l’electricité, la porte d’entrée et la pose de la climatisation. 
Parking à proximité et possibilité de céder à nouveau propriétaire emplacement.
Chauffage au gaz et clim réversible. Rentabilité importante également en location courte durée
Son prix de vente est de 99 000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez votre conseillère C2i Aurélie COSTECHAREYRE pour visiter Mentions obligatoires de diffusion : La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Aurélie COSTECHAREYRE EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de ROMANS sous le numéro 522 051 788 DPE réalisé le 05/04/24. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 960 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 74.00 m²
  • Prix 99 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Salles de bains 1
  • Prix 99 000€

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables