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Maison de 76.00 m² à La Bathie

La Bathie
199 000€

Description

Laville Magalie vous propose: Sur la commune de La Bathie, à proximité de toute les commodités du village, Maison mitoyenne (par l’arrière, non génante) de 76 m2 habitable, sur un terrain de 450 m2.
Composée sur 4 niveaux:
– Un sous-sol  comprenant une pièce de 18,5m2 avec chaudière électrique à résistance (chauffage par circuit d’eau et radiateurs en fonte), une cave de 11m2.
– Au RDC, un Sas Véranda, puis une entrée desservant une cuisine équipée, un salon/séjour, un rangement en sous escalier, une SDB avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant.
– A l’étage, un dégagement avec rangement, et 2 chambres (dont une avec placards muraux et belle terrasse, l’autre avec accès à 2 balcons)
– En sous combles, une vaste chambre de 25 m2.
– En annexes supplementaires: un garage de 14,5 m2 et une seconde pièce de 15 m2 à divers usage (cuisine d’été ou autre).

Remise aux normes électricité à prévoir, et système de chauffage moins energivore.

Maison très bien entretenue et fonctionnelle,  bénéficiant d’une belle exposition sud/ouest .
Beau potentiel à saisir!

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 883069916.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur 
DPE réalisé le 23/03/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3570€ et 4880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 789 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 343 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques :
 www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 76.00 m²
  • Terrain 450 m²
  • Prix 199 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1933
  • Prix 199 000€

Les plus

  • Cave
  • Jardin
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables