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Maison de 83.00 m² à St Marcellin

St Marcellin
115 000€

Description

*Exclusivité – Romain MEYNIER*
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

Idéalement située en plein centre-ville de la commune prisée de Chatte, limitrophe à Saint-Marcellin, cette maison de ville de 5 pièces de 105m² au sol (83m² retenus habitables) sur quatre étages offre un cadre de vie agréable et unique.

Ce bien, traversant et sans charge de copropriété, séduira particulièrement les personnes actives en quête de liberté, d’espace et de proximité directe des commerces à petit prix !

Avec deux chambres équipées de salle de douche et WC, chacun peut bénéficier de son espace privé.
Le séjour/cuisine occupe à lui seul tout le rez-de-chaussée.
Une troisième chambre au dernier étage peut aussi servir de salle de sport, salle de jeux, … bref, à vous de créer l’espace qui vous ressemble !

La charpente et la couverture récemment rénovées garantissent une tranquillité d’esprit quant à la solidité de la structure.

Le bien est dans un bon état général et offre une luminosité naturelle appréciable.

Caractéristiques principales :
– Maison individuelle de 5 pièces sans aucune charge de copropriété
– 105m² au sol (83m² habitables)
– Charpente et couverture 2006
– Proximité directe des commerces et commodités du village
– Lumière traversante
– Maison en partie rénovée en 2000 et étage supérieur en 2023
– Deux chambres avec salle de douche et WC
– Une pièce à l’étage supérieur : 3ème chambre, salle de jeux, …
– En bon état général
– Cave 4,5m²

Dimensions des pièces principales :
– Séjour / cuisine 25m²
– Bureau ouvert 10m²
– 2 Chambres avec douche et WC de 12m² et 23m²
– 1 pièce en sous-pente (3ème chambre ou autre) de 10m² (>1,80m) pour 25m² au sol

Il ne reste que votre touche personnelle à lui apporter, et j’en suis certain, celui-ci peut devenir un vrai petit cocon dont vous seriez propriétaire préservant votre tranquillité.
Contactez-moi !

Plus d’informations, photos, vidéo et visite virtuelle sur mon site internet.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Surface 83.00 m²
  • Prix 115 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Année de construction 1949
  • Prix 115 000€

Les plus

  • Cave

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables