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Maison de 85.00 m² à Selles sur Cher

Selles sur Cher
208 000€

Description

Belle maison de 5 pièces sur terrain arboré, avec dépendances et piscine. Vous cherchez une maison sans travaux avec du cachet, cette maison est faite pour vous. Terrain entièrement clôturé avec arbres fruitiers et dépendances. Vous pourrez profiter en été de sa piscine et de son barbecue. Si vous aimez jardiner, votre rêve de potager va devenir une réalité car un espace dédié est prévu à côté du verger. Plusieurs dépendances avec des cabanons, un préau et un garage pour ranger le matériel de jardin. La partie habitation a beaucoup de style, tout a été décoré avec goût. La maison est entièrement de plain-pied avec une cuisine intégrée ouverte sur le coin salle à manger et le salon. La partie nuit comprend 3 chambres et une salle de bains. Les plus : une buanderie, isolation thermique de qualité, maison reliée à la fibre, volets roulants, et de nombreux autres équipements fonctionnels…sont à découvrir. A 5 minutes de Selles sur Cher, ville tous commerces, avec collège, cinéma et gare (ligne Tours-Vierzon). Proche zoo de Beauval et accès autoroute. Visite uniquement sur RDV. Vous pouvez me joindre au 06 52 25 34 80, Madame Séverine Delpech. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine Delpech EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 480976927. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 85.00 m²
  • Terrain 4600 m²
  • Prix 208 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 1972
  • Prix 208 000€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables