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Maison de 87.20 m² à Mauguio

Mauguio
405 000€

Description

A ne pas rater !! Villa T4 sur plan de 87 m² avec jardin + terrasse.

Livraison en Juin 2023.

Sur la commune très recherchée de Mauguio connue pour son cadre de vie, ses traditions centenaires et la réputation de ces nombreux services publiques tels que l’enseignements primaires, l’agglomération de l’étang de l’or, le trésor public, la poste, etc.…. Mauguio a su garder son âme de village malgré qu’elle soit devenue une ville. Cité médiévale importante dans l’histoire de France, Mauguio a toujours été dans son histoire une ville économiquement dynamique et vivante.

Je vous propose à la vente en VEFA (sur plan) cette magnifique villa T4 de 87 m², ce bien est composé au RDC d’un Séjour/Cuisine de 31 m² avec cuisine à l’américaine ainsi qu’une douche à l’italienne, sans oublier le cellier de 3.70 m² pouvant accueillir votre machine à laver et votre sèche-linge ainsi qu’un W.C indépendant.

Pour venir compléter ce sublime RDC vous pourrez profiter d’un jardin de plus de 40 m² agrémenter d’une terrasse de 10 m² ce qui vous permettra de passer de beaux moments en familles et entre amis.

Au 1er étage vous trouverez une grande chambre de 13 m² ainsi que deux chambres de respectivement 11,40 m² et 11,10 m². L’étage possède sa propre salle de bain de 5m² avec un W.C indépendant. Toutes les chambres ont un espace prévu pour une penderie.

Atouts du programme :

*Commune recherchée où les biens sont rares
*Résidence de standing
*La villa est entièrement personnalisable à votre goût
*Frais de notaire réduit
*Taxe foncière offerte durant 3 ans
*Construction aux dernières normes d’isolations et environnementales
*Garantie décennale gros œuvre et biennales

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. ( les photos et images dans l’annonce sont issues d’un plan 3D à partir des plans du bien proposé)

N’hésitez pas à me contacter pour avoir des renseignements !

Mr Steven Blasi :

07.84.86.62.24
s.blasi@groupe-c2i.com

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven Blasi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de MONTPELIER sous le numéro 829 204 866.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 87.20 m²
  • Terrain 94.099998474121 m²
  • Prix 405 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 1
  • Prix 405 000€

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables