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Maison de 90.00 m² à Saint-Martin-de-Crau

Saint-Martin-de-Crau

Description

Saint-Martin de Crau – Julien VIEL (Groupe C2i) vous propose en exclusivité à la vente une charmante maison mitoyenne à étage de 90 m², située dans un quartier calme et recherché proche du centre-ville et des commodités.

Cette maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, la disposition de ses pièces, ainsi que par sa luminosité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger de plus de 30 m² donnant sur une terrasse, d’une cuisine moderne ouverte et entièrement équipée, d’un WC séparé avec coin buanderie et d’un cellier. A l’étage, un palier desservant 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté technique, la maison dispose de tout l’équipement moderne nécessaire pour améliorer votre quotidien : climatisation réversible gainable, domotique, prises RJ (Internet) dans toutes les pièces, volets roulants électriques, fenêtres PVC double-vitrage. De nombreux équipements sont encore sous garantie (filtration de la piscine) et la maison est encore sous garantie décennale.

Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé clôturé et arboré, agrémenté d’une terrasse, d’un cabanon et d’une piscine (sécurisée). Idéal pour vous détendre ou partager un moment convivial avec parents et amis. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Prix de vente : 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d’en savoir plus ? Prenez contact : Julien VIEL, EI – 07 66 82 12 28 – Groupe C2i Pays d’Arles & Alpilles.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien VIEL, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de TARASCON sous le numéro RSAC 532 529 484.
Charges ASL (association de lotissement) : 724 €/ an (incluant l’eau froide).
DPE réalisé le 16/04/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué. Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiqué.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 90.00 m²
  • Terrain 250 m²

Localisation

Détails

  • Pièces 3
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 2019

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables