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Maison de 96.00 m² à Maureilhan

Maureilhan
105 000€

Description

A vendre à Maureilhan (34370), dans une rue calme proche de l’entrée du village, une maison de ville en R+2 avec local commercial au rez-de-chaussée.

Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial deux pièces de 30m², loué 320 € CC.
Au 1er et 2e étage, un appartement de 66m² avec cuisine, salon, deux chambres et une petite terrasse. Actuellement loué 450 € CC.

Les locataires sont en place depuis plusieurs années et à jour des loyers.

La rentabilité locative brute est de 9%.

Taxe foncière : 471 €

DPE : D
GES : B

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel Mouly, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834 485 682.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 04/10/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 800€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). 
Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. 
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Salle de bains 1
  • Surface 96.00 m²
  • Prix 105 000€

Localisation

Détails

  • Pièces 2
  • Salles de bains 1
  • Prix 105 000€

Les plus

  • Terrasse

Visite virtuelle

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables