Maison de Campagne

À 2 minutes de Vierzon dans un village comprenant petits commerces de proximité.
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison ancienne entièrement rénovée.
Elle se compose d’une grande entrée donnant sur une cuisine équipée/salle à manger lumineuse de 30 m² avec cheminée insert et répartiteur de chaleur à l’étage et arrière-cuisine, revenons à l’entrée.
De l’autre côté, se situe un salon cosy de 25 m² avec espace bureau, une salle de douche avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec espace salle de jeu ou petit salon, trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec WC.
De nombreuses rénovations ont été effectuées:
.Assainissement aux normes
.Double vitrage
.Vmc double flux
.Isolation sous toiture
.Volets roulants solaires.

Le jardin de 785 m² quant à lui, arboré et entièrement clôturé, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une maison atypique pour les amoureux du calme proche accès A71.
Votre conseillère C2i est prête pour une visite!
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Selosse EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 824679971
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 21/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1710 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr