Maison de caractère en pierre à Vendre

Proche Bazoches les Gallerandes (9 min) et Angerville (15 min), dans le village de Charmont en beauce, je vous présente Freya ! Une maison en pierre de caractère dont la surface habitable est de 160 m².

En entrant, à votre droite vous serez séduit par son séjour complètement ouvert et lumineux avec une baie donnant sur le jardin avec sa piscine couverte par un dôme de 11m*4m, doté d’un poêle à bois et d’un chauffage au sol (géré par une pompe à chaleur). Puis à votre gauche, une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur entrée et séjour.
Le rdc se complète avec une chambre avec sa salle d’eau privative , des wc indépendant et en espace chaufferie et atelier.

A l’étage , vous aurez accès à une suite parentale avec salle d’eau/wc, une dressing et une chambre de 16 m². Deux chambres et une pièce palière complète l’étage.

A l’avant de la maison, arrivant par le portail électrique, vous pourrez vous stationner et à l’arrière vous profiterez d’un jardin de 649 m² avec piscine et d’une cave. Le tout clos de mur.

Pour plus d’informations, contactez moi !

DPE : D (154 kWh/m²/an) GES: A (5 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1670 € et 2290 €
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an
Date du Diagnostic : 06/02/2023

Le prix de vente de cette maison est de 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella Ruen, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 853 545 564.

Estimation des coûts annuels : entre 1670 € et 2290 € par an Date du Diagnostic : 06/02/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr