Maison de maître d’environ 218 m² à rénover à Arles

Magnifique maison du 17ème siècle à rénover ! D’une surface habitable d’environ 218 m², cette maison de caractère est idéalement située, au point de rencontre des quartiers Mouleyrès et Grifeuille, proche de la tour Luma et du quartier universitaire (site d’Arles de l’IUT Aix-Marseille et de l’école du film d’animation MoPA). Elle bénéficie d’un garage fermé, ainsi que d’un jardin en pleine ville.

Cette maison compte deux entrées indépendantes et deux compteurs électriques, offrant ainsi la possibilité de la séparer en deux logements distincts (voire plus). C’est le lieu idéal pour concrétiser un projet de rénovation de particulier ou de professionnel. Transformez les lieux en espace locatif (co-working, résidence d’artistes, bureaux, logements étudiant ou saisonnier) ou en espace mixte culturel et/ou commercial (exposition, ateliers de création, restauration, etc.). Ou imaginez un mix de tous ces usages avec la création d’un lieu hybride comme un tiers-lieu, avec des espaces de travail partagés et collaboratifs (fablab, social place, friche culturelle, etc.).

Ou bien rénovez-la simplement pour en faire la maison de vos rêves. Un lieu de vie et de transmission, où vous créerez de nombreux souvenirs à partager avec votre famille, vos amis et vos proches.

Actuellement, la maison se compose d’un rez-de-chaussée : un vaste salon avec cheminée en pierre et plafond voûté, un bureau, une salle à manger (avec plafond voûté également), une cuisine, un dressing et un WC. Au 1er étage : 2 grandes chambres, dont l’une avec une salle d’eau et l’autre avec une salle de bain et un dressing.
Dans l’autre moitié du 1er étage (accessible par l’intérieur et par la seconde entrée de la maison), on découvre une magnifique chambre lumineuse, avec une cheminée, de hauts plafonds et des tomettes (anciennement un cabinet médical), un bureau (l’ancienne salle d’attente), ainsi qu’une salle de bain à rénover, avec des WC et un dressing.
Et pour compléter l’ensemble : deux grands greniers aménageables au dernier étage ! Le premier grenier pourrait devenir une suite parentale, ou même une terrasse tropézienne. Quant à l’autre, il pourrait accueillir plusieurs chambres.

Le prix de vente de cette maison est de 410 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Vous souhaitez planifier une visite ? Prenez contact avec votre conseiller au 07 66 82 12 28.

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien VIEL, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 532 529 484.

DPE réalisé le 21/06/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. (Classe F)
Estimation des émissions : 73 kg/CO2/m².an (Classe F)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr