Maison de plain pied – 167 m²

EN EXCLUSIVITE !!!
Magnifique villa traditionnelle de plain pied implantée sur une parcelle de 3600m² sur la commune d’Estillac.

Au calme de la campagne et située à tout juste 5 minutes de l’agropole, de l’autoroute et de nombreux commerces de proximité. Un arrêt du ramassage scolaire se trouve à proximité de la maison.

Idéale pour une famille, vous trouverez sur place 5 chambres dont un véritable espace parental. Une cuisine équipée lumineuse, donnant sur une terrasse avec vue sur la piscine et sans vis-à-vis. Vaste séjour de 40m² avec foyer ouvert. Buanderie, Salle de bain, wc séparés.

Les plus :

La piscine (12m x 4m) avec une grande plage, un pool-house et surtout un environnement dégagé très agréable.
Le double garage avec porte sectionnelle.

Ce bien rare et plein d’atouts vous séduira lors d’une visite.
Son cadre ne vous laissera pas indifférents.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Madani (06 45 67 91 18) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de [Agen] sous le numéro 505 085 555.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 334.000 €
DPE réalisé le (28/02/2023).

Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr