Maison de village 95 m²

Nichée dans le charmant village de Corbère-Les-Cabanes, à seulement 20 minutes de la ville dynamique de Perpignan, cette maison de village captivante incarne le charme pittoresque de la vie en milieu rural.

Avec une proximité immédiate des écoles maternelles et primaires ainsi que des petits commerces locaux, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité. De plus, la proximité des villages d’Ille-Sur-Tet et de Thuir garantit un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin.

Située dans un quartier paisible, cette maison de 95 m² répartis sur deux niveaux dévoile un intérieur chaleureux où les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à chaque pièce. L’entrée spacieuse au rez-de-chaussée, dotée de rangements pratiques et d’un espace garage, facilite grandement le quotidien.

Le premier étage accueille une cuisine aménagée, un salon convivial ainsi qu’une salle de bain, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le deuxième étage révèle un vaste dégagement avec des rangements pratiques, des toilettes séparées, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec dressing.

L’aspect pratique est également mis en avant avec l’installation de deux climatisations réversibles et des toilettes à chaque étage, offrant un confort optimal à tout moment de l’année. Des rénovations récentes telles que la peinture, la rénovation de la salle de bain, la mise à niveau de l’électricité et l’isolation sous toiture ajoutent une valeur considérable à cette propriété.

À l’extérieur, le jardin intime de 45 m² offre un espace tranquille et protégé, idéal pour se détendre ou pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Bassas EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948 694 740.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE réalisé le 9/01/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1142 € et 1544 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr