Maison de village grands volumes

Saint-Brisson-sur-Loire (45500), découvrez cette maison rénovée de 5 pièces de 175 m² sur un terrain de 424m².

Elle comporte au rez-de-chaussée, une entrée, coin et douche avec WC et lave mains, une pièce à vivre de 45 m2 avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée avec vue sur le jardin, une arrière cuisine ainsi qu’une chaufferie.

L’étage accessible par deux escaliers se compose d’un palier avec dressing, 3 grandes chambres(18,18,20m²) une salle de bain avec WC, un petit salon et un espace bureau.
Afin de profitez des extérieurs parfaitement entretenu (avec portail neuf), une terrasse de 30 m² vous attend ainsi qu’un atelier en dur de 11m² le tout sans vis à vis et entièrement clôturé.

Une école primaire est implantée dans le village ainsi que de petits commerces de proximités.

Côté transports en commun, on trouve deux gares (Briare et Gien) à moins de 10 minutes en voiture, accès à l’autoroute A77 à 5 km.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseillère.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome Dreano EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 882062284
Honoraires d’agence à la charge du vendeur Prix de vente : 180 000 €
DPE réalisé le 21/09/2023
montant estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4500€
prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Délegation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr