Maison de Village

Maison de Village avec un gros potentiel dans le Var, à COTIGNAC, en Provence Verte, au calme.
Cette région bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel tout au long de l’année !

Ce bien est à rénover. Il est élevé de 2 étages ainsi que d’une cave

– Rez-de-chaussée (50.49 m² environ) entrée, séjour/cuisine et une chambre
– Niveau inférieur 32m² environ dégagement, chambre, dressing et une salle de bain.
– Sous-sol une grande cave de 30.3m² environ
Cela fait une surface au sol totale de 113 m² environ

Vous découvrirez cet maison de village au détour des rues colorées de Cotignac. A quelques pas seulement du centre du Village (artisanat, boutiques, restaurants, brasseries, fontaines …)

Plusieurs possibilités s’offrent à vous :

– Un rendement locatif intéressant pour ce bien après division et travaux.
– Une maison familiale ou chacun a son indépendance
– Une habitation principale.
– Un pied-à-terre pour les vacances et la location des autres appartements

Beaucoup de charme, à voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 08/02/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1500 € et 2050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 106,92 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUYARD Yohan, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 884 429 192.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr