Maison de ville

Situé en plein coeur de La Grand Combe, coquette maison de ville qui se compose comme suit :

Au RDC vous trouverez un garage ainsi que 2 pièces pouvant être transformé en petit studio indépendant. Un escalier vous mènera au premier étage où l’on retrouve la pièce a vivre d’environ 24 m² ainsi qu’un cuisine séparé de 10 m² environ.
Enfin a l’étage supérieur on retrouve 2 chambres ainsi qu’un salle de bain avec baignoire.
Quelques travaux de rénovation a prévoir mais la maison est très saine.
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif.

En plus de la maison il est vendue un terrain de loisirs (non constructible ) a environ 6km de la maison.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 835 091 398
« Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE réalisé le 08/02/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1450 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr