Maison entièrement rénovée

Vous recherchez une maison où règne calme et tranquillité j’ai trouvé pour vous le bien idéal.
A 1h30 de Paris via l’A6 et A19-A5,située dans une impasse dans un hameau proche de Courtenay vous serez séduit par cette magnifique maison sans travaux et décorée avec goût, D’une surface de 149m²SU.
Vous trouverez au RDC une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 50m² lumineuses et donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire , douche et WC, un grande chambre de 14m², un garage attenant à la maison.
A l’étage on trouve une mezzanine, 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC.
La maison est chauffée grâce à une cheminée insert et à une chaudière à gaz.
A l’extérieur se trouve un autre garage, un bûcher et un abris de jardin. Une cave de 70m² vient complétée ce bien.
Cette maison est classée D pour la performance énergétique (210 kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 41 Kg CO²/m²/an).
DPE Etabli le : 03/10/2021
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
entre 3 040 € et 4 200 € par an.
Consommation énergie finale : 174,45kwh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
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Le prix de vente de cette maison T5 est de 250000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chunlaud Sophie, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce d’Orléans sous le numéro RSAC 853031078.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr