Maison familiale avec beau potentiel

IDEAL PIED A TERRE / LOCATION / MAISON FAMILIALE

Camille et Mélanie vous présentent cette maison de ville, située à 15 mn de l’autoroute A7, 8 mn de Sainte-Cécile-Les-Vignes et 25 mn de la ville d’Orange.

Idéalement placée en plein cœur d’un centre ancien, à quelques pas des commodités : Café, boucherie, traiteur, boulangerie, restaurant, épicerie, école, piscine municipale, etc…

Cette habitation offre un potentiel habitable de près de 200 m².
En rez-de-chaussée : deux garage dont un sous voute, une cave et deux ateliers profitant d’arrivée d’eau et d’un sanitaire.
A l’étage, profitant de la luminosité de son exposition plein sud, 123 m² habitable, répartie tel que : séjour/salle à manger de 32 m², cuisine de 20 m², une salle d’eau, et deux chambres (14 et 25m²), une pièce de rangement/bureau de 8 m². Une véranda et une terrasse pour profiter d’un extérieur.
Au second, le grenier présente une surface de 75 m² à rénover si l’on souhaite.

Bien qu’entretenue, la maison nécessite des travaux de rénovations : système de chauffage, cuisine, salle de bain, aménagement …

N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de ce beau projet !

Camille et Mélanie GROUPE C2i
06.01.86.08.18 / 06.67.65.51.10
camille-et-melanie.com
Annonce rédigée par Camille Arrieta, mandataire indépendante inscrite au RSAC de Romans sur Isère sous le numéro 879760536.
honoraires en charge vendeur.
non-soumis : Consommation énergie primaire : kWh/m²/an
non-soumis : Consommation d’énergie finale : kWh /m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le (03/06/2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr