Maison individuelle en cœur de ville de Saint-Marcellin

Belle opportunité à Saint-Marcellin pour cette maison individuelle à rénover !

*Exclusivité – Romain MEYNIER*
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***

Cette maison saine et solide de 110m² saura accueillir prochainement votre famille.
L’emplacement idéal de la maison rend la vie agréable par la proximité avec toutes les commodités de la ville : train, écoles jusqu’au lycée, commerces, services médicaux et espaces culturels.

La maison propose actuellement sur deux étages : un séjour, une cuisine, 3 Chambres dont une avec dressing, une salle de bain et 2 WC séparés.
La maison est lumineuse et bénéficie en plus d’un sous-sol complet, d’une terrasse, d’un jardin plat, clos et arboré de 360m² parfaitement entretenu.

Un garage indépendant en bordure de chaussée complète les nombreux atouts de ce bien à découvrir sans attendre !

Les caractéristiques principales :
– Maison individuelle à rénover 110 m²
– 2 parcelles de terrain pour 360m² avec deux accès différents, jardin paysager
– Proximité du centre ville
– 3 Chambres
– Sous-sol complet, avec accès maison ou jardin
– Garage
– Lumineux
– Portails aluminium
– Certaines fenêtres en double vitrage
– Taxe foncière : 780€

Dimensions des pièces :
– Séjour 24m²
– Cuisine 13m²
– 3 Chambres 21m², 14m² et 9.50m²
– Sous-sol complet 60m²

L’heure est arrivée, ne tardez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier !

Visitez à distance cette maison avec la visite virtuelle.
Merci de me contacter EXCLUSIVEMENT par téléphone au 06 33 93 49 58.

A très vite !
Romain

Annonce rédigée par Romain Meynier EI, agent commercial immatriculé inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 839 669 504. Honoraires à charge vendeur. DPE et ERP réalisés le 25/10/2022. Estimation des coûts annuels : entre 2 440 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr