Maison individuelle

Située dans une impasse au calme, à proximité de l’hôpital et des commodités (écoles, commerces et transports), découvrez cette maison de 1986 de 156 m2 et son jardin de 849 m2.
La maison est composée comme suite :
– Rez de chaussée : Une entrée, un double salon/Salle à manger (39 m2), une cuisine équipée (13 m2) et sa véranda (9 m2), 3 chambres (de 11 m2 à 13 m2), une salle de bains et un wc séparé.
– Premier étage : Mezzanine (14 m2), une chambre (13.5 m2) avec balcon, un bureau (10 m2) et une lingerie (5m2) transformable en seconde salle de bains.

Le rez de chaussée est complété par garage transformé en cellier, buanderie et espace rangement.
A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et fleuri, d’une piscine, et vastes terrasses.

La propriété dispose d’un portail électrique, d’un abri de jardin, de l’eau de la Bourne (arrosage automatique), d’une climatisation, d’une cheminée et de volets en aluminium.

Pour plus d’informations, et ou recevoir la vidéo de présentation envoyez le SMS VAL495 au 06.11.29.33.51.

Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 – Aubenas
DPE réalisé le 24/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1600 € et 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : 186 Kwh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 5 Kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr