Maison neuve à Chatte (Lot 10)

Maison neuve, avec garage, sur le secteur de Saint-Marcellin / Chatte.
Elle se situe dans la commune de Chatte, entre Grenoble et Valence, à proximité du centre du village.

Profitez des frais de notaires réduits à 2,5% en moyenne !! Prix promoteur.
*NEUF en livraison immédiate – Romain MEYNIER*
*** Visite virtuelle disponible ***

Profitez d’une belle villa aux prestations de qualité, située au cœur d’un environnement calme et agréable dans un cadre verdoyant avec pour toile de fond, le Vercors.
Bien desservie, cette adresse permet une accessibilité à tous les services : commerces, restaurants, écoles de la maternelle au lycée, centre culturel, de la gare TER et de l’autoroute A49, etc.

Il n’y a plus que 2 maisons disponibles !
Je vous présente le lot n°10.

Il s’agit d’une belle maison en duplex de 91,50m² sur un terrain de 189m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un grand séjour/cuisine traversant de 42m² et d’une salle d’eau et WC.
Vous trouverez à l’étage 3 chambres et une salle de bain avec WC.

Vous pourrez profiter de votre jardin clos et engazonné privatif et d’une pergola.
Votre voiture pourra elle dormir dans un garage avec toiture terrasse étanchée et végétalisée.

Dimensions des pièces principales :
Séjour 42m²
3 Chambres 12m², 11m² et 11m²
Jardin 188m²
Salle d’eau/WC 6m²
Salle de bain/WC 6.50m²
Garage 14m²

Les caractéristiques de ce bien :
– Construction neuve (Septembre 2023)
– Jardin clos et engazonné privatif
– Garage et parking
– Pergola
– RT2012, promesse de performances énergétiques et phoniques
– Panneau photovoltaïque en autoconsommation
– Double vitrage, menuiseries PVC et alu et volets roulants
– VMC hygroréglable Type B
– Porte palière en 5 points
– Chauffage à gaz avec chaudière à condensation
– Vide sanitaire
– Tout à l’égout

Profitez prochainement de votre maison neuve dans un cadre de vie nature à quelques pas de toutes les commodités.

Merci de me contacter par téléphone au 06 33 93 49 58.
Visite virtuelle disponible.

A très vite !
Romain

Annonce rédigée par Romain Meynier EI, agent commercial immatriculé inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 839 669 504. Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr