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Maison neuve à Chatte (Lot 3)

Saint-Marcellin
224 900€

Description

Vous êtes, comme beaucoup, à la recherche d’une maison récente, avec garage, sur le secteur de Saint-Marcellin ?
Je vous propose de découvrir cette maison en cours de construction pour JUIN 2023 dans la commune de Chatte, à proximité du centre du village.

*NEUF – Romain MEYNIER*

Imaginez votre futur lieu de vie avec une belle villa aux prestations de qualité, située au cœur d’un environnement calme et agréable dans un cadre verdoyant avec pour toile de fond, le Vercors.
Extrêmement bien desservie, cette adresse permet une accessibilité à tous les services : commerces, restaurants, écoles de la maternelle au lycée, centre culturel, de la gare TER et de l’autoroute A49, etc.

Le Domaine du Vieux Lavoir accueille dix maisons individuelles jumelées de 4 pièces ainsi que deux villas de 5 pièces de plain-pied.

Je vous présente le lot N°3.

Il s’agit d’une belle maison mitoyenne en duplex de 89m² sur un terrain de 124m².
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un grand séjour/cuisine traversant de 42m² et d’une salle d’eau et WC.
Vous trouverez à l’étage 3 chambres et une salle de bain avec WC.
La maison est exposée principalement au SUD-OUEST.

Vous pourrez profiter de votre jardin clos et engazonné privatif et d’une terrasse sous pergola.
Votre voiture pourra elle dormir dans un garage avec toiture terrasse étanchée et végétalisée.

Dimensions des pièces principales :
Séjour 42m²
3 Chambres 12m², 11m² et 11m²
Jardin 124m²
Salle d’eau/WC 6m²
Salle de bain/WC 6.50m²
Garage 14m²

Les caractéristiques de ce bien :
– Construction neuve en livraison pour Juin 2023
– Jardin clos et engazonné privatif
– Garage et parking
– Terrasse sous pergola
– RT2012, promesse de performances énergétiques et phoniques
– Panneau photovoltaïque en autoconsommation
– Double vitrage, menuiseries PVC et alu et volets roulants
– VMC hygroréglable Type B
– Porte palière en 5 points
– Chauffage à gaz avec chaudière à condensation
– Vide sanitaire
– Tout à l’égout

Localisation :
– Chatte
– Au cœur du Sud Grésivaudan
– 45 minutes de Grenoble
– 30 minutes de la gare TGV de Valence
– 40 minutes de Valence
– A quelques minutes de Saint-Marcellin

Profitez dès cet été de votre maison neuve dans un cadre de vie nature à quelques pas de toutes les commodités.

Merci de me contacter par téléphone au 06 33 93 49 58.

A très vite !
Romain


Annonce rédigée par Romain Meynier EI, agent commercial immatriculé inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 839 669 504. Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle de bains 1
  • Surface 89.28 m²
  • Terrain 123.79 m²
  • Prix 224 900€

Détails

  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Gaz, Electricité
  • Année de construction 2023
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Neuf
  • Prix 224 900€

Les plus

  • Jardin
  • Parking
  • Box
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables