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Maison premières hauteurs d’Aix-les-Bains

Aix-les-Bains
441 000€ Prix incluant les honoraires à la charge du vendeur

Description

Sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, dans une impasse, venez découvrir ce pavillon d’habitation de 1987, rénové en 2005, d’une superficie d’environ 90 m2 , de plain pied, indépendant, sur un terrain d’environ 760 m².

Cette maison se compose comme suit:
Une entrée avec grands placards de rangement, une pièce de vie de plus de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur l’extérieur, un bureau, 2 chambres, une salle de bains et un WC .
Un garage attenant, un grenier ainsi qu’une buanderie avec douche et WC complètent ce bien.
Pour les beaux jours, vous bénéficierez d’un beau jardin arboré et de deux grandes terrasses dont une avec pergola.
Maison baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, très bien entretenue, plusieurs places de stationnement.
Proche école, transports en communs, à visiter sans tarder !

Pour plus d’informations, contactez Estelle DIDIER, conseillère en immobilier Groupe C2i AIX-LES -BAINS au 06 28 30 01 78.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DIDIER, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 888 005 691

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Date de réalisation du DPE : 06/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 200 €. Prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


842 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 90 m²
  • Terrain 760 m²
  • Prix 441 000€

Détails

  • Référence 5811
  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 1
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1987
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Bon
  • Prix 441 000€
  • Charges honoraires Vendeur
  • Taxe foncière 842€

Les plus

  • Jardin
  • Box
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables