Maison Provençale dans l’uzége

-Aureillac-

C’est dans les collines du pays d’Uzége que nous vous invitons à découvrir une Villa provençale de 142 m2 sur une parcelle de plus de 1000m².

Elle se compose d’une grande entrée, d’une cuisine séparée avec cellier, un salon / salle à manger de 45m² avec poêle à granules, d’une suite parentale de 20m2 et WC séparé.

A l’étage vous disposerez de trois chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et WC séparé.

De belles surprises accompagnent cette propriété, notamment un jardin clos et arboré avec piscine à débordement de 12 x 6 m , un espace aménageable de 17m2 et deux garages de 30 m2, chauffage gainable, chauffe eau thermodynamique et panneaux solaires.

Vous aimez le calme tout en conservant une proximité avec les commerces , vous souhaitez rester proche de Nîmes mais aussi d’Ales et avoir le charme du pays d’Uzége … Venez visiter sans tarder !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 892 458 118.
 »Honoraires d’agence à la charge du vendeur »
DPE réalisé le 13/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 109kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 3kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr