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Maison rénovée

charny
148 000€

Description

José Ferreira votre conseiller Groupe C2i sur le secteur de Château Renard et ses alentours.

Vous rechercher une maison ou le calme et la tranquillité se conjuguent au présent, à 20 mn de Saint julien du Sault et de Joigny, à 1h40 de Paris via l’A6 ou A19/A5 et à sept minutes des commerces .
Ce bien se compose au rdc un séjour lumineux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle d’eau avec WC.
A l’étage 2 chambres , un coin nuit ,un bureau et une salle d’eau avec WC.
Entièrement rénovée en 2020-2021 (isolation, toiture, plomberie, électricité…)
Les fenêtres sont en doubles vitrage bois récent, chauffage électrique, tout à l’égout.
Les plus de cette maison un jardin clos de 545 m² dans lequel vous pourrez profitez des beaux jours, une piscine hors sol et un puit sécurisé.

Cette maison est classée D pour la performance énergétique (251 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l’ordre de 8 Kg CO²/m²/an)

DPE réalisé le 18/02/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1560€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Le prix de vente de cette maison est de 148000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

L’annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José Ferreira, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro RSAC 833882269.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 2
  • Surface 103 m²
  • Terrain 545 m²
  • Prix 148 000€

Détails

  • Référence 4593
  • Pièces 4
  • Chambres 3
  • Salles d'eau 2
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Energie Electricité
  • Année de construction 1900
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Parfait
  • Prix 148 000€
  • Taxe foncière 280€

Les plus

  • Jardin
  • Box

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables