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Maison sur les hauteurs

Loriol-sur-Drôme
439 000€

Description

Située sur les hauteurs de Loriol sur Drôme dans une résidence sécurisée, découvrez cette maison de plain-pied de 145 m2
Construite en 2006 sur une parcelle arborée de 1 544 m2, la maison propose de vastes espaces lumineux 🪟
L’entrée (avec placards) vous emmène jusqu’à une pièce de vie composée d’un salon/salle à manger de 40 m2 et d’une cuisine équipée de 14 m2.
2 chambres parentales (15 m2 et 14 m2) avec salles d’eau privatives, un salon TV (10 m2) pouvant être transformé en 3ème chambre, ainsi qu’un cellier, et une buanderie complètent le bien.
A l’extérieur, vous profiterez du soleil, de la vue sur le jardin et l’Ardèche sur la terrasse de 25 m2 (avec pergola), vous garerez votre voiture sous un carport et rangerez vos outils et vélos dans un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir, pour cette demeure construite avec des matériaux de qualité

Pour plus d’informations, ou pour recevoir la vidéo de présentation, appelez ou envoyez le SMS LORIOL 439 au 06.36.09.83.71.

Annonce publiée par Stéphane Knopes, agent commercial du groupe C2I, immatriculé 84046478800016 – Aubenas
DPE réalisé le 29/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 790 € et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Consommation d’énergie primaire : 85 Kwh/m2/an
Consommation d’énergie finale : 2 Kwh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Résumé

  • Type Maison
  • Chambres 2
  • Salle de bains 1
  • Surface 145 m²
  • Terrain 1544 m²
  • Prix 439 000€

Détails

  • Pièces 3
  • Chambres 2
  • Salles de bains 1
  • Salles d'eau 2
  • Toilettes 2
  • Cuisine 1
  • Nombre d'étages 1
  • Etat général Parfait
  • Prix 439 000€

Les plus

  • Jardin
  • Terrasse

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables