Maison sur sous sol zéro travaux

Saint-Brisson-sur-Loire (45).
À quelques minutes de Gien et à 1h30 de Paris, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d’une superficie de 110m2 entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose d’une entrée donnant sur un bel espace de vie très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine récente aménagée, un WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne vasque et sèche serviette, trois chambres dont deux équipées d’un dressing.

Au sous-sol nous retrouverons un garage, un espace buanderie carrelée, une pièce détente avec bar et billard, WC.
Le terrain de 690 m², entièrement clos et sans vis-à-vis direct est très agréable avec son orientation est/ouest.
Écoles et commerces a proximité !

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome Dréano EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 882062284.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 27/04/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1310 € et 1830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr